Кувандыкским районным судом Оренбургской области рассмотрено гражданское дело в интересах неопределенного круга к юридическому лицу об устранении нарушений законодательства о лицензировании, жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В обоснование иска указано, что надзорным органом проведена проверка исполнения законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства в деятельности общества, а также проведен осмотр подъездов, окон, лифтов, системы электроснабжения, инженерных коммуникаций в подвальном помещении МКД, подвального помещения, по результатам которого, выявлены нарушения обязательных требований, установленных пп. «а» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, а именно неисправное состояние окон в подъезде многоквартирного дома, неисправность внутридомовой системы электроснабжения, провисание электропроводов, и отсутствие светильников, освещения в местах общего пользования; отсутствие деревянных перил на лестничных клетках, отсутствие предохранительного заграждения между этажами; неисправное состояние трубопроводов холодного водоснабжения в подвальном помещении, коррозии, утечки.

Надзорный орган просит обязать управляющую компанию в течение 6 месяцев с момента вступления в законную силу решения суда устранить выявленные нарушения законодательства о лицензировании, жилищного законодательства и законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

От представителя ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела возражений относительно требований не поступили.

Суд установил, что выявленные нарушения свидетельствуют об отсутствии должного контроля со стороны управляющей компании, отвечающей за состояние, содержание общего имущества многоквартирного дома, чем существенно нарушаются права собственников помещений многоквартирных домов, в том числе в части содержания общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Директор общества за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований привлечен к административной ответственности по ч. 2 ст. 13.19.2 КоАП РФ.

Поскольку, установлен факт ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, суд удовлетворил исковые требования и обязал ответчика в течении 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу устранить выявленные нарушения законодательства.